Сказати «Дуже Дякую»

23.12.2020

Доброго дня, підкажіть, будь ласка, маю на меті придбати частину нежитлового приміщення, яке знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває в оренді. Орендарем є власник приміщення, а орендодавцем - міська

Марта Змисла

не в мережі

Статус: Юрист

рейтинг 14 +14

Особисте повідомлення

Замовити консультацію

м. Львів

24.12.2020 в 11:24:55

Доброго дня.

В даному випадку у разі переходу права власності на нерухоме майно, розміщене на земельній ділянці, яка знаходилась в користуванні відчужувача цього майна, новий власник майна набуває відповідне право користування цією ділянкою у тому ж обсязі та умовах, які були у попереднього власника, що, відповідно, передбачає припинення права користування цією ділянкою у попереднього землекористувача.

При цьому, відповідний договір, укладений з попереднім власником, продовжує діяти на тих самих умовах і в тому самому обсязі для нового власника майна, тобто фактично відбувається заміна сторони у зобов'язанніу разі переходу права власності на нерухоме майно, розміщене на земельній ділянці, яка знаходилась в користуванні відчужувача цього майна, новий власник майна набуває відповідне право користування цією ділянкою у тому ж обсязі та умовах, які були у попереднього власника, що, відповідно, передбачає припинення права користування цією ділянкою у попереднього землекористувача.

Відтак договір оренди буде дійсний для Вас як для нового власника майна. Крім цього, Ви можете лише укласти додаткову угоду до договору оренди в частині зміни сторони - орендаря.

Зв'язатися з юристом

Марта Змисла , місто Львів
Телефон:	+38(099)445-52-40
E-mail:	[email protected]

Відповісти | Особисте повідомлення

Сказати Дякую +15 грн

Вартість послуг: Попередня консультація безкоштовна. Складання процесуальних документів та повний юридичний супровід - ціна договірна. Подяка приймається на картку Приват Банк 5168757396816854