Чи можна притягти до відповідальності співмешканця?

Доброї ночі. Допоможіть, будь ласка, у вирішенні проблеми. Мене звати Галина, я виховую малолітнього сина від першого шлюбу. Минулого року ми зі співмешканцем, з яким перебували у цивільному шлюбі, придбали будинок, який оформили на двох по 1/2 в рівних частинах. На даний момент життя зі співмешканцем стало нестерпним, він постійно принижує мене, дозволяє собі нецензурну лайку при моєму малолітньому синові, постійно погрожує розправою, пише образливі смс- повідомлення та погрози. Я вирішила розірвати з ним стосунки, його це ще більше обурило, нецензурна лайка і погрози продовжуються по даний час. Сказав, що жити з дитиною мені в будинку не дасть і "нічого не подарує". Будинок продавати він відмовляється. Я йому запропонувала виплатити мені ту частину коштів, яку я зі своїми батьками вклала в будинок на момент його придбання (це складало 60000 грн) але він відмовився, сказав, що нічого нам не винен. Чи можна притягнути його до відповідальності по сплаті цієї частини, чи висилити його, адже я лишилася з дитиною " під тином". У договорі купівлі-продажу вартість будинку вказана 33 000 грн., а фактична вартість яку ми сплатили продавцям на той момент була 85 000грн. Дякую за допомогу.