новобудова

Кожен власник житлового приміщення несе зобов’язання забезпечити схоронність такого об’єкту відповідно до положень ст. 322 ЦК України та положень ст. 151 ЖК України, в якій також йдеться про необхідність утримання у належному стані прибудинкової території. Такі обов'язки виникають у власника незалежно від того, чи зареєстрований хтось у житловому приміщенні.Це означає, що ті об’єднання, які власними силами здійснюють утримання будинку та прибудинкової території, власне, самі і встановлюють розмір своїх внесків ОСББ (інших платежів) на утримання будинку і прибудинкової території. Але для визначення економічно обґрунтованого розміру та прозорого складу таких внесків (платежів), необхідно виходити з розміру витрат на утримання будинку і прибудинкової території, що в першу чергу залежить від складу робіт та послуг, які оберуть самі співвласники багатоквартирного будинку.