договор по аренде автомобиля?

Кем заключен ?юр лицом

да.

Сделка, которая совершена в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению только в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. Нотариальное удостоверение договора осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, которое в соответствии с законом имеет право на совершение такого нотариального действия, путем совершения на документе, в котором изложен текст сделки, удостоверяющей надписи. Удостоверить договор может как государственный, так и частный нотариус.Правила нотариального удостоверения договоров приведены в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 03.03.2004 г. № 20/5. В ней приведен и перечень договоров, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению:

• договоры об отчуждении (договоры купли-продажи, мены, дарения, пожертвования, ренты, пожизненного содержания (ухода), наследственный договор) недвижимого имущества (ст.ст. 657, 715, 719, 729, 732, 745, 1304 ГКУ);
• ипотечные договоры, договоры о залоге транспортных средств, космических объ­ектов (ст. 18 Закона Украины «Об ипотеке» от 05.06.2003 г. № 898-IV, ст. 13 Закона Украины «О залоге» от 02.10.92 г. № 2654-XII, ст. 577 ГКУ);
• договоры об общей долевой собственности на земельный участок; куплю-продажу земельных участков, о переходе права собственности и о передаче права собственно­сти на земельные участки; об обмене земельными участками, выделенными единым массивом в натуре (на местности) собственникам земельных долей (паев) (ст. ст. 88, 128, 132, 142 Земельного кодекса Украины, ст. 14 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 г. № 899-IV);
• договоры купли-продажи (приватизации) государственного имущества, отчуждения приватизированного имущества (ст. 27 Закона Украины «О приватизации государственного имущества» от 04.03.92 г. № 2163-XII, ст. 23 Закона Украины «О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)» от 06.03.92 г. № 2171-XII);
• договоры о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов; о предоставлении содержания; о прекращении права содер­жания взамен приобретения права на недвижимое имущество или получение одно­разовой денежной выплаты; брачные договоры; договоры между супругами о размере и сроках выплаты алиментов на ребенка; договоры о прекращении права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество (ст.ст. 69, 78, 89, 94, 109, 189, 190 Семейного кодекса Украины);
• договоры найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) сроком на три года и больше (ст. 793 ГКУ);
• договоры найма транспортных средств при участии физического лица, договоры ссуды транспортного средства, в котором хотя бы одной стороной является физическое лицо (ст. 799, 828 ГКУ);
• договоры о создании акционерных обществ, если общества создаются физиче­скими лицами (ст. 153 ГКУ);
• договоры управления недвижимым имуществом (ст. 1031 ГКУ);
• договоры об изменении очередности получения права на наследство (ст. 1259 ГКУ);
• завещания (ст. 1247, 1249 ГКУ);
• доверенности на заключение сделки, требующей нотариальной формы, а также на совершение действий относительно юридических лиц, за исключением случаев, когда законом или специальными правилами разрешена другая форма доверенности; доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 245 ГКУ);
• другие сделки, для которых действующим законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма.

Приведенный перечень не исчерпывающий. Среди других договоров, нуждающихся в нотариальной форме, можно назвать:

• договор залога недвижимого имущества (ч. 1 ст. 577 ГКУ);
• договор дарения валютных ценностей* на сумму, превышающую 50 не облагае­мых налогом минимумов, т. е. 850 грн. (ч. 5 ст. 719 ГКУ);
• договор ренты независимо от того, какое имущество (движимое или недвижимое) передается под выплату ренты (ч. 2 ст. 732 ГКУ);
• договор о выделении доли в натуре из недвижимого имущества (ч. 3 ст. 364 ГКУ);
• договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой или совместной собственности (ч. 3 ст. 367 ГКУ, ч. 4 ст. 372 ГКУ);
• предварительный договор, если основной подлежит нотариальному удостовере­нию (ч. 1 ст. 635 ГКУ);
• договор о замене кредитора или должника в обязательстве, если первоначальный договор подлежит нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 513 и ст. 521 ГКУ);
• договор аренды недвижимости, если арендатором является физическое лицо (п.п. 9.1.4 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» от 22.05.2003 г. № 889-IV).

Следует иметь ввиду, что дополнения и изменения к договорам, которые нотариально заверены, также требуют нотариального удостоверения.

* Под валютными ценностями понимается, кроме собственно иностранной валюты и выраженных в иностранной валюте ценных бумаг, также валюта Украины и ценные бумаги, выраженные в валюте Украины (ст. 1 Декрета Каби­нета Министров Украины «О системе валютного регулирования и валютного контроля» от 19.02.93 г. № 15-93).