ст.35 самострой на садоводческом участке

Добрій день .

Вопрос по пункту 3:

-можно ли строить индивидуальный(садовый) жилой дом (до 300 м2);

-нужна ли смена целевого назначения земли для узаконивания самовольно построенного индивидуального(садового) жилого дома (до 300 м2)?

Спасибо.