Щодо договору найму житлового приміщення

Я проживаю з 1991 року у відомчому гуртожитку МВС, який є власником і балансоутримувачем. Жила площа надавалася наказом. Наразі у звязку з ліквідацією МВС пропонують підписати договір найму житлового приміщення до 31.12.2018 з подальшою передачею будинку на баланс міста. Є сумніви щодо строку договору, а місто будинок прийме, а мешканців ні, бо закінчився термін дії договору. Що порадите?