земельна ділянка і будинок

Было 2 наследника по закону(умер отец и остался приватизированыйдом с землей).Один получил 2\3,а второй 1\3.Один наследник у втроого выкупил его часть и начал оформлять документы на право собственности.Присвоив кадастровый номер ,пошел оформлять землю на себя и ему сказали,что он может оформить только на свою часть ,т.е 2\3.Так ли это? И как поступить в этой ситуации