НДС и арендная плата в коммунальных и государственных предприятиях

если предприятие - структурное подразделение областной администрации сдаёт в аренду помещение, то надо ли считать НДС на арендную плату или нет? Должно ли оно регистрироваться как плательщик НДС и его уплачивать или нет, поскольку большие обороты согласно Листа ДФС України від 08.12.2016 № 39203/7/99-99-12-02-17 "Про реєстрацію платниками ПДВ установ та організацій, включених до Реєстру неприбуткових установ та організацій" Відповідно до пункту 181.1 статті 181 розділу V Кодексу під обов’язкову реєстрацію як платника податку на додану вартість підпадає особа, у якої загальна сума від здійснення операцій з постачання товарів/послуг, що підлягають оподаткуванню згідно з розділом V Кодексу, у тому числі з використанням локальної або глобальної комп’ютерної мережі, нарахована (сплачена) такій особі протягом останніх 12 календарних місяців, сукупно перевищує 1 млн. грн. (без урахування ПДВ).?