Земельна ділянка

Здравствуйте. Есть дачный участок, оформлен на Николая, который умер в 2002 году. В свое время Николай обменялся с другом Виктором(умер в 2007), в следствии чего первому перешёл во владение дом, а второй получил квартиру и дачный участок. Дом и квартиру эти лица оформили на себя, а дачный участок не был переоформлен. Но соответственно пользоваться им семья Николая перестала после обмена, дачей стал владеть Виктор. В 2007 Виктор умер и оставил завещание своей дочери. Квартиру она без проблем оформила на себя по истечению 6 месяцев, а как поступить с дачей? Родственники Николая на дачу не претендуют, наследство по закону после его смерти не приняли. Дочь Виктора не может оформить дачу на себя, но пользуется землёй около 20 лет, является членом дачного кооператива, платит членские взносы ежегодно с момента обмена имуществом. Как оформить дачу на дочь? Связь с родственниками Николая поддерживаем.