правила добросусідства

Забор устанавливается на межи участка .Законно или нет надо смотреть документы Фото ничего не дает.Когда вы строили дом в каком году застройка?вы должны были от межи отступь 3-5 м.Почему у вас вышло так надо разбираться.

дім і відмостка збудовані в 1986р.а сусіди приватизували свіою ділянку в 2011р.

Добрий вечір. На практиці часто при будівництві огорожі руйнуються об'єкти сусідів, розташовані на межі. На прикріпленій Вами фотографії видно, що стовпи кам'яної огорожі поставлені на Вашій території, бо вони розташовані ближче до Вашого будинку, ніж дальші краї Вашої відмостки (вимощення). Також видно, що вимощення зруйноване в місцях поставлення стовпів огорожі та від фіксації цих стовпів. Домохід розташований біля межі, на якій сусіди завжди могли збудувати огорожу, тому порушення ними законодавства в будівництві паркана немає. Домохід як вентиляція працює і цьому по великому рахунку ніщо не заважає. Перекривати доступ до Вашого газового крану сусіди зовсім не мають права, бо це є загрозливо вибухом газу. Сусіди мали будувати паркан точно на межі та не захоплювати території Вашої ділянки. Ваш дім збудований заблизько до межі. Цим порушуються ряд норм з правових актів ДБН-державних будівельних норм. Зокрема, щодо цього питання діють ДБН 360-92** "Планування і забудова сільських і міських поселень" та ДБН Б.2.4-1-94 "Планування і забудова сільських поселень".

При вирішення цього спору Вам краще заявляти, що Ви можете нормально користуватись всіма частинами Вашого будинку і така значно мала відстань не робить Вам перешкод в користуванні будинком. Можете скаржитись на спорудження стовпів огорожі на невеликій частині Вашої території та зруйнування через те частини Вашої відмостки. В такому випадку найбільше порушення законодавства вчинили сусіди, спорудивши невелику частину огорожі-стовпи на Вашій території та зруйнувавши через те частину Вашого вимощення. Спорудженням Вашого будинку дуже близько до межі сусідам шкода не завдана, а Вам-завдана шкода сусідами. Тому Вам після спроб досудового вирішення спору набагато краще скаржитись до суду в цивільних справах, ніж до правоохоронних органів, які притягують до відповідальності за адміністративні правопорушення. Повідомте сусідів, що при спорудженні ними огорожі було зруйнувано частину Вашого вимощення і споруджено стовпи огорожі на Вашій території і вимагайте грошового відшкодування вартості зруйнованої відмостки, за наявності-моральної шкоди тощо.

доброго дня.не зрозуміла.коли сусіди приватизували свою ділянку наш будинок стояв більше 30 років ми не порушували ніяких нормативів все згідно плану архітектури.на данний час ми не можемо обслуговувати свій будинок між забором і будинком 30см. і у нас перекрито вікно(затемнення) в кімнаті.я хотіла знати які нормативи до установки такого паркану.дякую за увагу.

Добрий вечір. Згідно із Земельним кодексом України (ст. 103), власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Сусіди не мали права затінювати частину Вашої ділянки зі стіною будинку. Ваш будинок розташований майже впритул до сусідньої ділянки, але збудований він був відносно давно, до вступу в дію ДБН 360-92**. Подальші мої послуги є платними.