відмова балансолутримувача

Чи є самоуправством систематичні вже на протязі більше місяця відмови балансоутримувача виконати поточний ремонт по заміні аварійного радіатора опалення у належній мені квартирі (де зараз тимчасово ніхто не проживає) і цим створюється аварійна ситуація в квартирі, яка може заподіяти шкоду помешканням інших квартир, якщо:

- мною сплачується щомісячно за утримання будинку;

- 11.06.2018 р. складено акт комісії майстрів балансоутримувача про необхідність заміни аварійного радіатора опалення (старий чугуний радіатор, якому вже понад 50 років) на інший;

- мною за власні кошти придбаний у торгівельному центрі належний новий радіатор і усе необхідне для його монтажу;

- чинним законодавством, а саме, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", Наказом Держжитлокомунгоспу України, рішенням Запорізької міської ради визначено, що виконання поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання повино здійснюватися балансоутримувачем;

- розясненням Мінрегіону України від 18.07.2016 р. визначено, що «обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій слід відносити до обов’язків виконавця послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (Джерело: http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/z... );

- існуючою інструкцією з безпечної експлуатації багатоквартирних будинків «забороняється власникам квартир замінювати опалювальні прилади, збільшувати поверхню або кількість опалювальних приладів без спеціального дозволу організації, яка обслуговує житловий будинок, оскільки будь-яке втручання в систему опалення призводить до її розбалансування». [("Загальна інструкція з безпечної експлуатації багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків" п. 10.12. Опалення.) Джерела: http://online.budstandart.com/ua/catalog/doc-page?... doc=76808; https://zaraz.kiev.ua/img/Manual.pdf ];

- балансоутримувач наполягає на тому, щоб цю заміну я виконав своїми силами і за власні кошти (хоча в системі теплопостачання тиск до 5,0 атм.; для ремонту потрібно злити воду із трубопроводу і т. інш.)