Комунікації в гуртожитку

усні домовленості нічого не варті. Треба звертатися письмово і якщо хтось не виконує свої зобов'язання, чинить перепони у реалізації прав то необхідно 1. Писати скарги 2. Захищати свої інтереси в суді. 3. Домовлятися і укладати письмові договори

В данном случае необходимо изначально проверить как оформили право собственности на подвал. Учитывая что там проложены коммуникации по нормам ч. 2 ст. 383 Гражданского кодекса собственникам квартир у двух или много квартирных домах принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего использования, в том числе за сантехническое оборудование как внутри так и снаружи квартиры.

Более четко это сформулировано в Решении Конституционного суда от 02.03.2004 г.

"1.1. Допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні і т.ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників

багатоквартирного будинку, вступу до нього."

Поэтому в первую очередь проверьте на каком основании вам не дают допуск к коммуникациям и есть ли на это законные основания.