Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:
В рамках исполнительного производства по моим исполнительным листам на торги в системе Сетам выставлен дом моего должника, но этот дом находится также в ипотеке у банка. Банк перед выставлением дома на торги дал официальное письмо - разрешение на реализацию данного дома на торгах. Изначально дом был оценен в 5 000 000 гривен, но после первых торгов был уценен до 4 200 000 гривен (так как его никто не купил), после вторых торгов он опять был уценен до 3 700 000 гривен (так как его и после вторых торгов никто не купил). Теперь на носу третьи торги, после которых, если я правильно понимаю, дом будет вообще снят с реализации. Сумма долга должника банку - 700 000 гривен. Сумма долга должника мне - 6 000 000 гривен. Проконсультируйте, пожалуйста, какое возможно развитие событий после третьих торгов, если покупатель опять не найдется на этот дом. Банк предлагает мне выкупить ипотечный долг в сумме 700 000 гривен сейчас еще перед началом третьих торгов и стать единственным требователем по данному должнику и переписать дом на себя после третьих торгов, если его никто не купит, в счет погашения части долга. Если я не выкуплю этот банковский долг на себя сейчас, то что может произойти после третьих торгов? Благодарю.
Ян Викторович.
Банк приобретет право собственности на дом и продаст его.
Вартість послуг: Дого
вірна. Минімальна вартість 200 грн. Монобанк картка № 4441114441485610 Рекомендую всем открыть Счёт
В этом банке, выгодно, и просто. Вот по этой ссылке https://monobank.ua/r/f955dT
Николай, благодарю Вас за ответ.
Но если стоимость дома после всех уценок - 3 700 000 гривен, а ипотечный долг банку только 700 000 гривен, то остаток 3 000 000 гривен банк должен будет перечислить в исполнительную службу, а она - мне по моему исполнительному производству? Благодарю.
Ян Викторович.
Вникать в ваши проблемы можно, но исключительно после оплаты моего труда.
Вартість послуг: Дого
вірна. Минімальна вартість 200 грн. Монобанк картка № 4441114441485610 Рекомендую всем открыть Счёт
В этом банке, выгодно, и просто. Вот по этой ссылке https://monobank.ua/r/f955dT