Стаття 361. Право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності, ЦКУ

Доброго вечора, Олександр. Так, згода другого співласника необхідна. Хоча  в  ст. 361 ЦКУ і вказано, що співласник може роспоряжатись своєю часткою, але це право не застосовується при виділі частки. Реалізація наведених норм унеможливлюється тим, що виділення майна зі спільної часткової власності у натурі призводить до припинення відносин спільної часткової власності і спільної власності взагалі для особи, яка здійснила право на виділ.

Виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, не є правом, що самостійно реалізується особою, яка бажає виділу, а має здійснюватись на підставі укладеного між  співвласниками договору. Такий висновок випливає з норми ч. 1 ст. 358 ЦК, яка чітко встановлює засади здійснення права спільної часткової власності за згодою співвласників. І лише у разі виникнення між співвласниками спору справа про виділ вирішується судом. Тому якщо інший співвласник не бажає давати згоду, ви можете звернутись до суду.