Як співласник 4-квартирного будинку,користуюсь своєю земельною ділянкою з 1986 року.Чи є це пїдставою для передачі міськрадою цієї земельної ділянки у мою власність?
Доброго дня. Алексей. На перший погляд ст. 119 здається простою, адже якщо ви добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, то можете звернутись з проханням для передачі землі у власність. На практиці ж все набагато складніше, це може бути піставою для передачі ділянки у власність, але це не означає, що міська рада передасть цю землю вам у власність.
В ч. 2. ст.119 ЗКУ вказано, що передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється "в порядку, встановленому цим Кодексом", тобто в загальному порядку. Такий порядок встановлений: щодо набуття земельних ділянок у власність - ст. 118 ЗКУ, щодо набуття в оренду - ст. 123 ЗКУ, ЗУ "Про оренду землі". Тому "давність", передбачена статтею, не дає будь-яких переваг чи пріоритетності при передачі земельної ділянки.
Тим не менш спробувати подати заяву у міськраду потрібно, якщо у міськраді вам відмовлять, ви можете оскаржити рішення міськради в суді.
Вартість послуг:
Особисті консультації (в особистих повідомленнях на сайті чи по е-mail) здійснюються на платній основі, оплата - від 100 грн (в залежності від складності питання).
Написання позовів, договорів, скарг, інших процесуальних документів - ціна договірна.
Подякувати за консультацію ви можете слідуючим чином:
карта Приват Банку 5168742014400562;
гаманець Вебмані - U239534735859.
Ви оцінили відповідь позитивно
Також ви можете залишити письмовий відгук про юриста
Запам'ятай: Юрист-UA — це юристи, кодекси та бланки
Команда Юрист-UA.Net пропонує вашій увазі набір актуальних юридичних документів і договорів для роботи з фізичними та юридичними особами.
Доброго дня. Алексей. На перший погляд ст. 119 здається простою, адже якщо ви добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, то можете звернутись з проханням для передачі землі у власність. На практиці ж все набагато складніше, це може бути піставою для передачі ділянки у власність, але це не означає, що міська рада передасть цю землю вам у власність.
В ч. 2. ст.119 ЗКУ вказано, що передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється "в порядку, встановленому цим Кодексом", тобто в загальному порядку. Такий порядок встановлений: щодо набуття земельних ділянок у власність - ст. 118 ЗКУ, щодо набуття в оренду - ст. 123 ЗКУ, ЗУ "Про оренду землі". Тому "давність", передбачена статтею, не дає будь-яких переваг чи пріоритетності при передачі земельної ділянки.
Тим не менш спробувати подати заяву у міськраду потрібно, якщо у міськраді вам відмовлять, ви можете оскаржити рішення міськради в суді.
Вартість послуг: Особисті консультації (в особистих повідомленнях на сайті чи по е-mail) здійснюються на платній основі, оплата - від 100 грн (в залежності від складності питання).
Написання позовів, договорів, скарг, інших процесуальних документів - ціна договірна.
Подякувати за консультацію ви можете слідуючим чином:
карта Приват Банку 5168742014400562;
гаманець Вебмані - U239534735859.