Не правомірне приєднання земельної ділянки під будівлею одного сусіда до з.д. другого сусіда

Добрий день.

Як мені вирішити наступне питання?

Нежитлові будівлі двох власників «а» і «б» прилягають до себе по усій ширині. Власнику нежитлової будівлі «а», на підставі рішення міської ради від 29.12.2003 року та Акту встановлення меж землекористування від 15.07.2003 року, видано 14.12.2005 року Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою за підписами міського голови та начальника міського управління земельних ресурсів.

Власник «б» на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2004 року продав власнику «б-1». В свою чергу власник «б-1» на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2004 року продав власнику «б-2». Власнику «б» на його будівлю 06.05.2003 року видано Технічний паспорт.

В процесі виготовлення техдокументації на право користування земельною ділянкою власником «б-2» виявилось,що земельна ділянка, яка знаходиться під частиною його будівлі належить до земельної ділянки власника будівлі «а» згідно Державного акту на право постійного користування землею. Власник будівлі «а» добровільно не дає згоди на вилучення вищезгаданої земельної ділянки, а секретар міської ради в письмовій формі проінформувал, що «вирішення таких спорів не входить в компетенцію органів самоврядування, тому Вам рекомендовано дане питання вирішити в добровільному або судовому порядку.»

Чи, все-таки, теперішнє місцеве самоврядування повинно винести рішення на користь власника будівлі «б-2»,вилучаючи вищезгадану земельну ділянку з земельної ділянки власника «а», виправляючи помилку своїх попередників чи цю справу повинен розглядати суд?

Дякую за відповідь-інформацію.

Власник будівлі «б-2» Григорій.