Продаж нерухомого майна, внесеного у статутний капітал ТОВ

Доброго дня. Прошу допомоги.

Існує ТОВ, у якому є два учасника - 55% в статутному капіталі в одного учасника, решта - в іншого. Рішення приймається простою більшістю пропорційно внескам до статутного капіталу. Так ось, цікавить, яким чином можна продати нерухомість (будинок), який був внесений як внесок до статутного капіталу? Право власності на цей будинок надежить учаснику з 55% у статутному капіталі. Які дії слід вчиняти? Чи потрібно сплачувати податки у зв‘язку з цим продажом? Чи потрібно в бухгалтерському обліку відзначати такий продаж?

Оскільки таке майно було внесене до статутного капіталу, то, як я розумію, це є власність ТОВ, а не особи, яка внесла його до статутного капіталу. Чи потрібно також дозвіл ТОВ на такий продаж? А також, хотів би зазначити, що даного майна немає у Держреєстрі речових прав, оскільки документ про право власності був наданий ще за довго до створення такого реєстру.

Дякую за увагу.