Право спільної сумісної власності

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий. Суд обозначил мне в собственность 3/4 части у праві спільної сумісної власності частного дома в курортной зоне, 1/4 принадлежит мачехе которая там живёт с новым мужчиной и своими совершенно летними детьми. Есть 8 комнат для отдыхающих на которых она каждый год зарабатывает деньги. Я могу распорядится и сдавать 6 из 8 комнат до суда по фактическому разделу имущества при условии , что она на пушечный выстрел не хочет нас туда подпускать и не отдаст и 1 см