постановка на кварт учет в Киеве

Сыну отказали в постановке на кварт учет. Он инв 1гр пожизненно, мать 70-летняя прописана с ним. Сын имеет купленную гостинку 13кв.м. на 9 этаже.Для жизни колясочника не приспособлена, есть акт соц.служб. Есть заключение медиков- по хроническому заболеванию (рассеяный склероз) не может проживать индивидуально и в одной комнате с членом своей семьи.Лифт и лестничные пролеты не могут быть приспособлены к транспортировки колясочника-заключение техн. служб КМДА. Мать в этом году подарила свою однушку родственнику. На очередь становится не она, а сын. Он своих жил условий не ухудшил. Считаю-комиссия нарушила нормы закона. Так или нет?