Стаття 288. Орендна плата, ПКУ

Земля с/х назначения. Арендная плата по договору была установлена в размере 1 %. С 01.04.14 г. Налоговым кодексом установлен минимальный размер 3% до 12%. Решение органов местной власти от 08.09.2015 г. об установлении размера арендной платы в 3 % с 01.01.2016 г. До настоящего времени изменений в действующий договор нет, уплачивается 1 %. Ст 12 П.12.3.4 Налогового кодекса установлено, что местные органы самоуправления принимают такие решения не позднее 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду. Т.е в данном случае решение от 08.09.15 г. можно трактовать, как изменение процента арендной платы с 01.01.2017 г. Кроме того, отсутствие дополнительного соглашения к основному договору аренды, где установлен 1 % даёт основания уплачивать его до 01.01.2017г. Вопрос- должно ли предприятие без доп.соглашения было уплачивать 3 % по собственному желанию только на основании нормы ст.288 Налогового кодекса? Поскольку арендная плата за землю является регулированной ценой, то установленные размеры годовой арендной платы и решение местных советов являются основанием для приведения размера годовой арендной платы в соответствии с положениями ст.288 НК.