Наталія Олександрівна:
. Договір дарува

Thu, 06 Jul 2017 10:00:00 +0300

Автор: Наталія Олександрівна

. Договір дарування квартири оформлюється у нотаріуса (державного або ж приватного) в спеціальній формі (згідно ч.2 ст.719 Цивільного кодексу України).При оформленні дарчої обидві сторони складають текст, збирають необхідні документи і проходять обов’язкову процедуру державної реєстрації. Документи, які потрібні при оформленні дарчої це Документ (договір купівлі-продажу, дарування, міни і тощо); Довідки-характеристики або виписки з Реєстру прав власності на нерухоме майно (з відділення Державної реєстраційної служби України при Міністерстві юстиції України; Експертний висновок (видається експертом при оцінці нерухомості); Довідка з ЖЕКу про реєстрацію осіб, що мешкають в квартирі (або ін. нерухомості); Якщо нерухомість була придбана в офіційному шлюбі, то потрібна нотаріально завірена угода чоловіка (дружини). Якщо нерухомість дарується дитині до 14 років, то потрібний дозвіл з органів опіки і опікування на прийняття цією особою в дар нерухомого майна. 3. Вже в самій нотаріальній конторі об’єкт нерухомого майна перевіряється на предмет відсутності арештів, заборон на відчуження, іпотеки тощо. У разі наявності останніх двох пунктів – оформити договір дарування можна тільки після згоди податкового органу. Нерухомість, що приймається в дар, обкладається обов’язковим податком на прибуток (5%). Від сплати цього податку звільняються тільки родичі першого порядку (дружина, чоловік, діти, батьки), а у зв’язку з останніми змінами в законодавстві і другого порядку (рідні брати і сестри, дід і бабка). Таким особам також не прийдеться проводити оцінку майна. Ці ж особи не сплачують військовий збір, сплата якого є обов’язковим для всіх інших в розмірі 1,5% від вартості майна.

Юрист-UA.Net - Коментарі до запитання #3922

Наталія Олександрівна: . Договір дарува

Наталія Олександрівна:
. Договір дарува