https://urist-ua.net/qa-rss Коментарі до запитання ru-ru Thu, 02 Sep 2021 07:01:58 +0300 Fri, 30 Oct 2015 22:41:23 +0200 https://urist-ua.net/ https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/191/#comments Автор: Майоренко Маргарита Сергіївна<br><p style="text-align: justify"> Доброго вечора, Максим. Згідно ч.2 ст. 186-1 ЗК України проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населенного пункту або за межами населенного пункта потрібно подавати до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури тільки в тому разі, якщо на ділянці є будівлі чи планується будівництво. Якщо будівництво не планується, в погодженні органом архітектури не має потреби, закон не вимагає погодження з органом архітектури в такому випадку.</p> Fri, 30 Oct 2015 22:41:23 +0200 271 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/191/#comments Автор: Влада<br><p> Доброї ночі, Маргарита Сергіївна! Дозвольте з Вами не погодитись у трактуванні положень ч.2 ст.1861 ЗКУ з наступних міркувань.</p> <p> Якщо б усе було так, як Ви зазначили, текст статті звучав би значно простіше, скажімо:&nbsp;&quot;Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки <strike>у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту</strike>, на якій розташовано об&rsquo;єкт будівництва або планується розташування такого об&rsquo;єкта, подається також на погодження ... до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури ...&quot;&nbsp;</p> <p> Крім того, з точки зору функцій органів архітектури основну увагу вони приділяють, окрім безпосередньої забудови будь-яких територій, саме землекористуванню в межах населених пунктів з урахуванням переспективи можливої забудови згідно з генпланом населеного пункту. Водночас <u>незабудовані земельні ділянки за межами населеного пункту</u> (рілля, багаторічні насадження, інші угіддя, що не підлягають забудові) не є безпосередньою сферою діяльності органів архітектури.</p> <p> Отже, вважаю, що згідно із ч.2 ст.186-1 ЗКУ необхідно&nbsp;погодження органу архітектури щодо проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту, навіть якщо на ділянці відсутній об&#39;єкт будівництва і не планується розташування такого об&#39;єкту.</p> Fri, 30 Oct 2015 23:55:48 +0200 274 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/191/#comments Автор: Майоренко Маргарита Сергіївна<br><p style="text-align: justify"> В нашій державі потрібно все погоджувати, незважаючи на те, чи є в цьому логіка чи ні. Тому скоріш за все, на практиці вам скажуть, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, навіть без наміру забудови, прийдеться погоджувати з архітектурою. Але я опираюсь саме на зміст статті 186-1. Тоді не зрозуміло, чому вказаний такий нюанс, що треба отримувати погодження&nbsp; органу архітектури саме, якщо є або планується забудова. Планується - це поняття не чітке, сьогдні не планується, а через рік планується и т.д.</p> Sat, 31 Oct 2015 00:35:36 +0200 275