https://urist-ua.net/qa-rss Коментарі до запитання ru-ru Sun, 29 Aug 2021 05:29:29 +0300 Wed, 10 Mar 2021 17:33:15 +0200 https://urist-ua.net/ https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18917/#comments Автор: Гнатюк Людмила Петрівна <br><p> Доброго вечора! надайте інформацію, яка саме установа винесла припис. </p> <p> Необхідно ставитися до такої ситуації як до деякого попередження - припис не просто вказує на неприпустимість порушення земельного законодавства, але й вимагає усунути допущене порушення. А з цього з очевидністю випливає можливість контролю за виконанням припису. І такий контроль, як розглянуто вище, сам по собі є підставою для проведення ще однієї позапланової перевірки. Термін її звичайно прив&#39;язаний до зазначеного в приписі терміну на усунення порушення законодавства, який не може перевищувати 30 днів. Але в деяких випадках (порушення, які можуть бути підставою для припинення права на земельну ділянку) цей термін прямо зазначений у законі та становить 30 днів.</p> <p> Якщо не виконаєте припис - Штраф від 153-255 та від 255-680 грн.</p> <p> Для отримання більшої інформації, звяжіться зі мною.</p> Wed, 10 Mar 2021 17:33:15 +0200 25025 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18917/#comments Автор: Крикун Сергій Павлович<br><p> Земельний кодекс Украини (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14):</p> <p> &quot;Стаття 19. Категорії земель</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> 1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:...</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> б) землі житлової та громадської забудови;...</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Стаття 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок...</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> 5. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) <strong>визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії,</strong> з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою....</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Стаття 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для:</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> а) визнання недійсними рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам;</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок;</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною;</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> г) притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель....</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об&#39;єктів загального користування.</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови</p> <p class="dif" > <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм....</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Підставами припинення права користування земельною ділянкою є:...</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;...&quot;;</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> &quot;Стаття 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:... (припинення права власності на земельну ділянку з підстави нецільового призначення не передбачено - прим.авт.)...</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Стаття 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;...&quot;.</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> </p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> КпАП України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10) адміністративних санкцій за нецільове використання земельних ділянок не передбачає.</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Житловий кодекс УРСР (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10):</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> &quot;Стаття 6. Призначення жилих будинків і жилих приміщень</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. <strong>Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.</strong>&quot;.</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Земельна ділянка використана Вами для забудови, тобто за цільовим призначенням, тому припис про порушення цільового земельної ділянки здійсненням торгівлі у житловому будинку є незаконним, безпідставним, до цільового призначення земельної ділянки не має відношення. Можете проігнорувати припис, або подати на ім&#39;я керівника організацї, що вчинила припис, скаргу (під реєстрацію її вручення на Вашому екземплярі) про незаконність та скасування припису.</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> Питання не є соціальним, тому вважаю справедливим і сподіваюсь на винагороду за надану консультацію.</p> <p class="rvps2" style=" text-align: justify"> </p> </p> Wed, 10 Mar 2021 19:20:57 +0200 25027