https://urist-ua.net/qa-rss Коментарі до запитання ru-ru Thu, 02 Sep 2021 05:21:27 +0300 Wed, 23 Dec 2020 20:29:58 +0200 https://urist-ua.net/ https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18497/#comments Автор: ООО Право на Якість<br><p> Если вы приобретете часть помещения то и потом сами заключите договор поделите участок</p> Wed, 23 Dec 2020 20:29:58 +0200 24346 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18497/#comments Автор: Марта Змисла <br><p> Доброго дня.</p> <p> В даному випадку у разі переходу права власності на нерухоме майно, розміщене на земельній ділянці, яка знаходилась в користуванні відчужувача цього майна, новий власник майна набуває відповідне право користування цією ділянкою у тому ж обсязі та умовах, які були у попереднього власника, що, відповідно, передбачає припинення права користування цією ділянкою у попереднього землекористувача.</p> <p> При цьому, відповідний договір, укладений з попереднім власником, продовжує діяти на тих самих умовах і в тому самому обсязі для нового власника майна, тобто фактично відбувається заміна сторони у зобов&#39;язанніу разі переходу права власності на нерухоме майно, розміщене на земельній ділянці, яка знаходилась в користуванні відчужувача цього майна, новий власник майна набуває відповідне право користування цією ділянкою у тому ж обсязі та умовах, які були у попереднього власника, що, відповідно, передбачає припинення права користування цією ділянкою у попереднього землекористувача.</p> <p> Відтак договір оренди буде дійсний для Вас як для нового власника майна. Крім цього, Ви можете лише укласти додаткову угоду до договору оренди в частині зміни сторони - орендаря.</p> Thu, 24 Dec 2020 11:24:55 +0200 24358 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18497/#comments Автор: Олена<br><p> Дякую, але у мене трохи інша ситуація- ми маємо на меті придбати у власність лише частину приміщення, інша частина залишається у продавця. Але обидві наші частини знаходяться на земельній ділянці, що відповідно до договору оренди надана у користування продавцю міською адміністрацією. Мені цікаво, які наші подальші дії та які правила перереєстрації на нас цієї ЧАСТИНИ ділянки? Щиро вдячна Вам за допомогу)</p> Thu, 24 Dec 2020 15:31:47 +0200 24365 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18497/#comments Автор: Олена<br><p> Щиро вдячна Вам за допомогу)</p> Thu, 24 Dec 2020 15:31:59 +0200 24366 https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/18497/#comments Автор: Марта Змисла <br><p> Якщо в договорі оренди наявні умови про моживість орендаря укладати договір суборенди, тоді Ви маєте право укласти такий договір.</p> Thu, 24 Dec 2020 22:37:37 +0200 24371