https://urist-ua.net/qa-rss Коментарі до запитання ru-ru Sun, 29 Aug 2021 07:43:34 +0300 Fri, 06 Nov 2020 06:05:44 +0200 https://urist-ua.net/ https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/17812/#comments Автор: Vladislav Kotigora<br><p>Доброго дня, Віталію! </p><p> </p><p><b>Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного Кодексу України, власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше однієї квартири; споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані в будинку.</b> </p><p> </p><p>Кожна багатоповерхівка є спільним майном усіх власників квартир у ній. </p><p> </p><p>Що в багатоповерховому будинку належить кожному власнику квартири: </p><p> </p><p>дах та технічні приміщення під дахом; </p><p> </p><p>ліфтова шахта і механізми; </p><p> </p><p>сміттєпровід (у разі небажання користуватися внутрішнім сміттєпроводом власники квартир в будинку можуть відмовитися від нього і укласти договір з компанією, що займається вивозом сміття, яка встановить свої контейнери); </p><p> </p><p>сходи і сходові майданчики; </p><p> </p><p>зовнішня стіна і несучі стіни; </p><p> </p><p>допоміжні приміщення (на праві сумісної власності й під’їзд, місце вахтера та інші приміщення будинку також належать мешканцям – за рішенням ОСББ вони можуть бути, зокрема, здані в оренду); </p><p> </p><p><b><u>магістральні комунікації (тобто всі труби, котли, каналізаційні та інші стояки – спільна власність мешканців будинку);</b></u> </p><p> </p><p>підвал і фундамент; </p><p> </p><p>прибудинкова територія</p> <p><b>Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України:</b> <p>1. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. <p><b>2. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - <u>за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.</b></u> <p>Отже, проведення труби по стіні Вашої квартири без погодження із Вами є порушенням Ваших прав. Для детальної консультації звертайтесь особисто. Fri, 06 Nov 2020 06:05:44 +0200 23260