https://urist-ua.net/qa-rss Коментарі до запитання ru-ru Thu, 02 Sep 2021 05:11:28 +0300 Sat, 17 Oct 2020 21:24:19 +0300 https://urist-ua.net/ https://urist-ua.net/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F/17554/#comments Автор: Vladislav Kotigora<br><p> Добрий вечір. По суті Вашого запитання <strong>повідомляю наступне.</strong></p> <p> <strong>Відповідне роз&#39;яснення міститься у <u>Листі Державного агенства земельних ресурсів України від 10.05.2012 № 7095/17/6-12 &quot;Про надання роз&#39;яснення щодо земель житлової та громадської забудови&quot; :</u></strong></p> <p> Згідно із частинами першою та другою статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об&#39;єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.</p> <p> Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об&#39;єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.</p> <p> Таким чином, після переоформлення права власності на об&#39;єкт нерухомого майна (жилий будинок, будівля чи споруда) його власник набуває право на оформлення права власності чи користування земельною ділянкою для обслуговування того об&#39;єкта нерухомості, який належить особі на праві власності.</p> <p> Також слід зазначити, що згідно із статтями 38 та 39 Земельного кодексу України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об&#39;єктів загального користування.</p> <p> Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.</p> <p> <strong><em>У випадку необхідності консультації - звертайтесь особисто.</em></strong></p> <p> <strong><em>На все добре!</em></strong></p> Sat, 17 Oct 2020 21:24:19 +0300 22836