Добрий день! Коли відбувалась державна реєстрація на нерухоме майно, придбане в іпотекку - в день купівлі (2003р), або коли борг був повністю погашен - через пару років?
Справа в тому, що придбання нерухомого майна в іпотеку відбувається як правило в два етапи.
Спочатку банк (кредитор) укладає з клієнтом договір позики певної суми (необхідної для придбання нерухомого майна), а вже після цього, в якості забезпечення першого зобов'язання, укладає з клієнтом договір іпотеки на це майно.
Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя (кредитора) на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яким передбачена передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу.
Право власності іпотекодержателя на предмет іпотеки виникає з моменту державної реєстрації прав власності іпотекодержателя на предмет іпотеки на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідного застереження в іпотечному договорі.
Для більш детального вирішення питання звертайтесь, будь ласка, через особисті повідомлення.
Вартість послуг:
Позовна заява - від 1500 грн.
Оформлення заяв, скарг, договорів - від 400 грн.
Представництво інтересів в суді - від 1200 грн.
Платні консультації - від 300 грн.
Запам'ятай: Юрист-UA — це юристи, кодекси та бланки
Команда Юрист-UA.Net пропонує вашій увазі набір актуальних юридичних документів і договорів для роботи з фізичними та юридичними особами.
Добрий день.
Справа в тому, що придбання нерухомого майна в іпотеку відбувається як правило в два етапи.
Спочатку банк (кредитор) укладає з клієнтом договір позики певної суми (необхідної для придбання нерухомого майна), а вже після цього, в якості забезпечення першого зобов'язання, укладає з клієнтом договір іпотеки на це майно.
Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя (кредитора) на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яким передбачена передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу.
Право власності іпотекодержателя на предмет іпотеки виникає з моменту державної реєстрації прав власності іпотекодержателя на предмет іпотеки на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідного застереження в іпотечному договорі.
Для більш детального вирішення питання звертайтесь, будь ласка, через особисті повідомлення.
Вартість послуг: Позовна заява - від 1500 грн.
Оформлення заяв, скарг, договорів - від 400 грн.
Представництво інтересів в суді - від 1200 грн.
Платні консультації - від 300 грн.