Перевод ОСГ под строительство

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть законодательные причины отказа местных властей перевода моего участка с ОСГ под строительство? В селе имеется крайний участок, с видом на море. Участок граничит с обрывом, в который местные жители сбрасывают мусор. От архитектора сельсовета была получена справка, о том, что участок может быть переведен под строительство, т.е. участок не паевой, не в зеленой зоне. Рядом с участком строиться дом заместителя главы сельсовета. При постройке дома на моем участке, есть вероятность того что мы перекроем вид на море заместителю главы сельсовета. Подскажите, как быть в таком случае? Как перевести участок под строительство? Кто может помочь это сделать? Заранее спасибо за советы.

Ваш коментар *

Відповіді юристів

Крок 1. Оформлення заяви власника на зміну цільового призначення

Крок 2. Розробка та погодження проекту зміни цільового призначення земельної ділянки з ОСГ на забудову

Крок 3. Затвердження проекту зміни цільового призначення земельної ділянки

Крок 4. Отримання витягу з кадастру (ДЗК) зі зміненим цільовим призначенням

Внесення в реєстр речових прав нового цільового призначення земельної ділянки

Зв'язатися з юристом
Малик Олександр Володимирович, місто Вінниця
Телефон:+38(050)-105-33-11, +38 (096)-109-76-08
E-mail:lawyermalyk@gmail.com
Сказати Дякую +15 грн

Вартість послуг: Консультація від 250 грн.
Вдячність приймається на карту ПриватБанку
5457 0822 2444 4039 або на картку Mоnobank 5375 4141 0931 1349

Спасибо за ответ. Но это немного не то что меня интересовало.
Процедуру смены я знаю, меня интересует какие могут быть причины отказа органов местной власти в переводе участка под строительство?

14.05.2020 в 15:18:54 відповідь для Марина

Ситуація потребує більш детального вивчення.

Зв'язатися з юристом
Малик Олександр Володимирович, місто Вінниця
Телефон:+38(050)-105-33-11, +38 (096)-109-76-08
E-mail:lawyermalyk@gmail.com
Сказати Дякую +15 грн

Вартість послуг: Консультація від 250 грн.
Вдячність приймається на карту ПриватБанку
5457 0822 2444 4039 або на картку Mоnobank 5375 4141 0931 1349

Треба звернути увагу на наявність затвердженого плану зонування території або детального плану території. Це є обов'язковою умовою в ході погодження проекту зміни цільового призначення.

З'ясувуйте, чи було затверджено такі документи щодо вашої місцевості.

Якщо детальний план території не розроблявся раніше, його розробку необхідно замовити окремо. Вимоги щодо обов'язкової наявності плану зонування або детального плану території встановлені ст. 24 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Є також порядок погодження такого плану.

Добрый день. Спасибо большое за ваши комментарии. Подскажите, может вы знаете, где в интернете можно глянуть схемы зонирования?
На руках имеется "Ситуаційна схема розташування земельної ділянки" полученная от архитектора о том, что "Умови призначення" моего участка - "Садибна забудова". Правильно ли я понимаю, что что я имею право перевести участок под строительство? Какие могут быть причины отказа?
Спасибо



Типові договориБланки договорів



Розділи консультації

Активні юристиАктивні юристи

онлайн
Фото користувача
ООО Право на Якість
м. Київ
відповідей за тиждень: 100
Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
Телефон: 0964989772
Телефон: +38(050)-105-33-11, +38 (096)-109-76-08
Телефон: +380952114823

Кращі юристиКращі юристи

Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
Телефон: предоставляется по согласию
Телефон: kasanovn535@gmail.com

Загрузка
Наверх