Застосування ст. 377.

Будинок з земділянкою були придбані батьками 1976р.

Після їх смерті за "Заповітом" у 1987 р.діти, ми (брат і сестра), отримали право власності на це домоволодіння у пропорціях 2/3 і 1/3.

У 1996 р. сестра вийша заміж, її чоловік переїхав до неї.

У 2003 р. згідно "Закону" ми (брат з сестрою) приватизували земельну ділянку на якій розташоване дане домоволодіння у відповідних пропорціях згідно "Заповіту".

2006 р. сестра розлучилась з чоловіком котрий подав позов до суду на виділення йому частини домоволодіння.

Суд ухвалив підписання "Мирової Угоди" згідно якої колишній чоловік сестри отримав право володіння на частину житлового будинку і госпспоруд. "Мировою Угодою" не передбачалось виділення йому навіть частини від загальної площі приватизованої нами земельної ділянки, У тексті цієї "Угоди" це питання не піднімалось і не обговорювалось.

Через пів року колишній чоловік знову подав позов до суду у якому вимагає застосувати положення ст. 120 Земельного Кодексу і передати йому у власність 1/3 від загальної площі нашої приватизованої земділянки. Тобто нас хочуть позбавити права на нашу власність гарантовану нам «Конституцією України».

Ми ознайомлені з положеннями ст. 377. про "Право на земельну ділянку при придбанні житлового будинку, будівлі або споруди, що розміщені на ній" і просимо Вас дати консультацію щодо можливості її правового застосування у судовому розгляді нашої справи.

З повагою.

Ваш коментар *

Відповіді юристів

Право користування земельною ділянкою переходить пропорційно до частки права власності на об’єкт нерухомого майна.

Не зовсім зрозуміло, яку саме частку будинку отримав по рішенню суду колишній чоловік. Він міг отримати лише частку від частки сестри. Якщо по мировій угоді це 1/3, то його частка 1/3 від 1/3, тобто 1/9 будинку. Саме на таку частку він має право по землі. На 1/3 від загальної площі він може претендувати лише якщо ВСЯ частка сестри перейшла до нього.

Зв'язатися з юристом
Дмитро Михайлович, місто Київ
Телефон:+380505459070
E-mail:ddmitr@ukr.net
Сказати Дякую +15 грн

Вартість послуг: консультація від 100 грн.

Непонятно как и почему вы согласились на мировую угоду если наследство не делиться после развода не понятно.В вашей ситуации он имеет право на землю только от его части домовладения но выделить эту часть я так понимаю технически не возможно то и выделить земельный участок тоже .Так что пусть судиться он может пользоваться землей .Но есть еще вариант но надо знать нюансы .Звоните разберемся.

Зв'язатися з юристом
ООО Право на Якість, місто Київ
Телефон:+380732137627,+380503858355,+380972037619
E-mail:t.borsuk@right-for-quality.com
Сказати Дякую +15 грн

Вартість послуг: 200 грн
Благодарность принимается на карту Приват Банка
5169 3305 1024 4848
Платные консультации по прайсу
http://right-for-quality.com/



Типові договориБланки договорів



Розділи консультації

Активні юристиАктивні юристи

Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
Телефон: +380 50 217 35 55
не в мережі
Фото користувача
Nikjlay Kasyanov
м. Дніпро
відповідей за тиждень: 15
Телефон: kasanovn535@gmail.com
Телефон: предоставляется по согласию

Кращі юристиКращі юристи

Телефон: kasanovn535@gmail.com
Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
Телефон: предоставляется по согласию

Загрузка
Наверх