Розміщення частини прибудинкової території в санітарно-захисній зоні автостоянки

12.03.2019

На частині земельноі ділянки, що за цільовим призначенням відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель відноситься до земель для будівництва багатоквартирного житлового будинку ( код 02.03) є обмеження у використанні ( 03 -санітарно- захисна зона навколо автостоянки). Сам житловий будинок знаходиться на частині ділянки, що немає обмежень, а прибудинкова територія частково потрапляє до санітарно- захисної зони. Чи законне будівництво житлового будинку на такій ділянці?

Ваш коментар *

Відповіді юристів

Користувач земельної ділянки – юридична або фізична особа, яка, якщо інше не передбачене законом або договором, має використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення із дотримуванням обов'язків і набуттям прав, встановлених законодавством, з метою господарювання на ній, спорудженням житлових будинків, інших будівель та споруд.

Лінії регулювання забудови - визначені в містобудівній документації межі розташування будинків і споруд відносно червоних ліній, меж окремих земельних ділянок, природних меж та інших територій.Містобудівне обґрунтування – вид містобудівної документації, в якому відповідно до державних будівельних та інших норм, стандартів і правил, положень містобудівної документації визначаються містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (об’єкта будівництва), обов’язкові для врахування при відведенні земельної ділянки та /або проектуванні цього об’єкта.

Об’єкт – окремий будинок, споруда з інженерним обладнанням, інженерні мережі та комунікації, а також їх комплекси з визначеними будівельними та виробничими показниками та призначенням, на будівництво (розширення, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт або консервацію) якого складається окремий проект (самостійний, об’єктний кошторис) та надається дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт.Проектна документація - затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні вирішення, а також кошториси об'єктів будівництва.

Проект розподілу території – містобудівна документація, яка розробляється для мікрорайону (кварталу) чи його частини з метою розмежування земельних Правила забудови міста - нормативно-правовий акт, яким на основі затвердженої містобудівної документації встановлюються режим та порядок використання, забудови земельних ділянок у межах зон, визначених планом зонування Правила забудови розроблені згідно з Конституцією України, Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні“, Законом України „Про основи містобудування“, Законом України „Про планування і забудову територій“, Земельним кодексом України, іншими Законами України та нормативно-правовими актами, якими регулюються питання забудови і використання території населених пунктів відповідно до вимог безпеки та охорони здоров’я населення, Если есть проэкт и его утвердили и получили разрешение на строительство значить там строить можно . процедура законного строительства не одного дня дело.

Зв'язатися з юристом
ООО Право на Якість, місто Київ
Телефон:+380732137627,+380503858355,+380972037619
E-mail:t.borsuk@right-for-quality.com
Сказати Дякую +15 грн

Вартість послуг: 100 грн
Благодарность принимается на карту Приват Банка
5169 3305 1024 4848
Платные консультации по прайсу
http://right-for-quality.com/



Типові договориБланки договорів



Розділи консультації

Активні юристиАктивні юристи

онлайн
Фото користувача
ООО Право на Якість
м. Київ
відповідей за тиждень: 15
Телефон: +380732137627,+380503858355,+380972037619
не в мережі
Фото користувача
Nikjlay Kasyanov
м. Дніпро
відповідей за тиждень: 12
Телефон: kasanovn535@gmail.com
Телефон: +380952114823
Телефон: 0637323860


Загрузка
Наверх