Добрий день!
Я мешкаю на першому поверсі двоповерхового багатоквартирного будинку, стіна моєї кухні - це його зовнішня капітальна стіна. На невеликій відстані від неї (декілька десятків сантиметрів, не більше 20-30) декілька років тому зведено двоповерхову будівлю, яка початково планувалася як ліфт для сусіда з другого поверху що пересувався на візку, та побудована майже як повноцінний дім - із власним фундаментом та чотирма стінами, відсутні лише комунікації. Ззовні відстані між будинками не видно - з обох боків щілину заштукатурено, тобто утворився закритий простір без доступу до нього людей. У зв'язку зі смертю сусіда нещодавно будівлю придбав новий власник, і забажавши провести воду, не звертався до спеціалістів, а власноручно виконав перфоратором отвір у стіні під стелею підвалу наших сусідів (куди проник за згодою власників), який знаходиться прямо під нашою кухнею. Під час виконання робіт було ясно чути (у нашій квартирі), і по плану будівлі очевидно, що свердло пройшло крізь вентиляцію, всередині якої найімовірніше (судячи по звуку) посипались уламки цегли. Згідно з задумом нового сусіда, водопровід буде йти від підвалу сусідів через дві стіни саме у згаданому закритому просторі, тобто не під землею, а в повітрі, що в разі неполадок унеможливлює невідкладний ремонт та їх усунення. Поки що тяга присутня, а на рахунок водопроводу я хотів отримати, якщо нескладно, консультацію - які конкретно пункти в законодавстві регулюють правила проведення водопостачання в такому випадку - фактично, між двома незалежними будівлями, хто має право цим займатись, а також - техніка безпеки експлуатації вентиляційних шахт в багатоквартирних житлових будинках, чи можлива в принципі прокладка будь-яких комунікацій всередині них та наскільки правомірно самовільно виконувати роботи в капітальній стіні. Буду вдячний за інформацію, яка допоможе в разі чого у сформулюванні офіційної претензії та прояснить, куди звертатись та чого можна в такому випадку вимагати і очікувати від органів державної влади.
З повагою, Ольґєрд
Доброго дня, пане Ольгєрд.
Безоплатна відповідь.
Має місце грубе порушення порядку проведення цього виду робіт.
Більш розгорнута, аргументована відповідь на ваше запитання потребує від правника витрат часу, а тому може бути надана лише платно.
З повагою.
Вартість послуг: Дого
вірна. Минімальна вартість 200 грн. Монобанк картка № 4441114441485610 Рекомендую всем открыть Счёт
В этом банке, выгодно, и просто. Вот по этой ссылке https://monobank.ua/r/f955dT
Доброго дня,
Згодна з колегою, Це грубе порушення.
1. Ваш сусід власними силами не мав право виконувати будівельні роботи
2. Замовити проект у відповідної організації або проектанта з відповідними сертифікатами
3. Укласти договір авторського та технічного нагляду
4. Повинен був укласти договір з підрядною організацією
5. Отримати декларацію на початок будівельних робіт саме декларацію а не повідомлення тому що це кслас наслідків СС2
6. А на сам кінець отримати декларацію введення в експлуатацію.
Це по крокова інструкція і тепер можете уявити скількі порушень зробив ваш сусід. А це дуже великі штрафи.
Пишить скаргу до органу державного архітектурно-будівельного контролю за вашой територіальною приналежністю.
Тези для скарги я вам надала.
Вартість послуг: Онлайн консультація від 100 гривень,
Розробка документів від 200 гривень.
Дуже вдячний за допомогу! Стисло і інформативно, ще раз дякую за професійну відповідь!
Дякую за консультацію!