Землі запасу

За земельним кодексом, земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі. У разі ліквідації державного чи комунального підприємства, установи, організації землі, які перебувають у їх постійному користуванні, за рішенням відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування переводяться до земель запасу або надаються іншим громадянам та юридичним особам для використання. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування та одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації.

Землями запасу поширено вважати землі, не надані у власність чи постійне користування. Землі запасу на практиці передаються в оренду. Були випадки відмови у приватизації людьми земель запасу, якими вони фактично користувались. Очевидно, Ваші батьки не встигли оформити право власності чи постійного користування на цю земельну ділянку. На практиці-пишуть заяви на ім’я голови РДА про виділення земельної ділянки із земель запасу у власність на території певної сільської ради для відповідної цілі.

Всі неприватизовані землі, які знаходяться в межах села, є комунальною власністю. Всі неприватизовані землі, які знаходяться за межами населених пунктів є державною валсністю. (Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності"). Ви маєте право приватизувати землю на якій розташовано ваш будинок і яка знаходиться в комунальній власності.