Поділ майна

Доброго дня! Мій син та невістка, перебуваючи у шлюбі, на весільні гроші придбали квартиру фактично в нежилому стані та з боргами. Капітальний ремонт в квартирі виконувався за мої кошти. Маю чеки та деякі договори підрядів. Комунальні послуги та борги сплачувала також я з власної картки. На даний час син розлучився і його колишня дружина вимагає продати квартиру та поділити гроші порівну. Я знаю, що придбане майно в шлюбі ділиться порівну, а чи буде враховуватись в суді, що все оплачувала я? Якщо ні, то чи можу я подати позов на сина та невістку щоб вони повернули мені кошти за ремонт та комунальні послуги порівну, якщо письмової угоди не було? Я згодна виплати колишній невістці частину коштів, але вартість квартири значно збільшилась, а вона кошти в неї не вкладала.