Нотаріус у 2015 році оформив акт-купівлі продажу будиночка, якого не існує в природі з 2019 року ( його було знесено, щоб самочинно побудувати новий ( 20-квартирний!). Порушення тут з боку нотаріуса яке?
Об`єкт нерухомості було знесено, як Ви самі зазначили, у 2019 році. Це означає, що до цього часу, у 2015 році він існував, а отже, стосовно нього могли бути вчинені ті чи інші правочини.
За умови, що при посвідченні цієї угоди у 2015 році, власником ( продавцем) було надано усі необхідні документи, у діях нотаріуса немає порушень.
Порушення можуть бути у даному випадку з боку нових власників і то тільки у разі самочинного будівництва. При цьому сам факт наявності просто самого наміру власника/ власників ( без конкретних дій) не є порушенням, тобто якщо дійсно буде збудовано той чи інший об`єкт нерухомості без наявності необхідної дозвільної документації, тоді дійсно буде мати місце порушення.
Доброго дня.
Об`єкт нерухомості було знесено, як Ви самі зазначили, у 2019 році. Це означає, що до цього часу, у 2015 році він існував, а отже, стосовно нього могли бути вчинені ті чи інші правочини.
За умови, що при посвідченні цієї угоди у 2015 році, власником ( продавцем) було надано усі необхідні документи, у діях нотаріуса немає порушень.
Порушення можуть бути у даному випадку з боку нових власників і то тільки у разі самочинного будівництва. При цьому сам факт наявності просто самого наміру власника/ власників ( без конкретних дій) не є порушенням, тобто якщо дійсно буде збудовано той чи інший об`єкт нерухомості без наявності необхідної дозвільної документації, тоді дійсно буде мати місце порушення.
Вартість послуг: Консультации общего характера - бесплатно.