Договір суборенди не житлового приміщення. Приклад.

ДОГОВІР
суборенди не житлового приміщення

м. _____________ "___"__________ 20__ р.

_________________________________________ (назва організації), іменуємо надалі "Суборендар", в особі _________________________________________ (посада, прізвище, ім'я, по батькові), діючого на підставі _______________________ (статуту, положення), з однієї сторони

і ________________________________ (назва організації), іменоване надалі  "Орендар", в особі _______________________________________ (посада, прізвище, ім'я, по батькові), що діє на підставі ______________________(статуту, положення), з іншої сторони уклали даний договір про наступне:

 

1. Предмет договору

1.1. Орендар зобов'язується надати Суборендарю приміщення, умебльоване під офіс, що складається з __________________________ (загальна площа ________ кв.м.), що перебуває в будинку за адресою: _______________________________.

1.2. Даний договір укладається з письмової згоди Орендодавця, що діє на підставі права власності на дане приміщення.

 

2. Обов'язки сторін

2.1. Орендар зобов'язаний:

• надати в користування Суборендар приміщення в строк, передбачений даним договором;
• попередити Суборендаря про всі зобов'язання Орендаря перед Орендодавцем, що випливають із договору оренди на нежитлове приміщення;
• попередити Суборендаря про всі права третіх осіб на здаване в суборенду майно;
• вимагати від Орендодавця проводити капітальний ремонт за власний рахунок;
• стежити за використанням приміщення по призначенню.

2.2. Суборендар зобов'язаний:

• підтримувати майно в справному стані;
• проводити за свій рахунок поточний ремонт;
• вчасно вносити орендну плату в розмірі й строки, передбачені даним договором.

 

3. Вартість і умови оплати

3.1. За надане приміщення Суборендар щомісяця сплачує Орендареві суму в розмірі ___________ (__________________) грн. за квадратний метр.

3.2. Дана сума підлягає оплаті не пізніше ___-го числа кожного місяця.

3.3. Розмір орендної плати може змінюватися не частіше одного разу в рік.

 

 4. Відповідальність сторін

4.1. За неналежне виконання своїх зобов'язань сторони вправі вимагати дострокового розірвання договору й відшкодування збитків.

4.2. У випадку істотного порушення Суборендарем строків внесення орендної плати Орендар вправі вимагати від нього дострокового внесення орендної плати, але не більш ніж за два строки підряд.

 

 5. Термін дії договору й умови розірвання

5.1. Даний договір набуває чинності з моменту передачі майна в тимчасове користування і діє ______________________. За погодженням сторін цей строк може бути продовжений. Передача майна наступає наступного дня після підписання договору.

5.2. Договір може бути розірваним достроково тільки у випадку невиконання однієї зі сторін своїх зобов'язань.

 

 6. Інші положення

6.1. Термін дії даного договору не може перевищувати терміну дії договору оренди між Орендарем і Орендодавцем.

6.2. У випадку дострокового розірвання договору оренди нежитлового приміщення Суборендар має переважне право на укладення з ним договору оренди на майно, що перебувало в його користуванні відповідно до договору суборенди в межах строку, що залишився.

6.3.Усі суперечки і розбіжності сторони зобов'язуються вирішувати шляхом переговорів. При неможливості вирішення сторонами виниклих розбіжностей спір передається на розгляд господарського суду м. _________________.

6.4. Договір складений у двох екземплярах, по одному для кожної сторони.

 

7. Юридичні адреси й реквізити сторін

Суборендар: ____________________________________________

________________________________________________________

Орендар: _____________________________________________

____________________________________________________

Підписи сторін:

Субарендатор                                Орендар

 

______________________   _____________________

 

М.П.                                                  М.П.